Ár: 99.000.000 Ft (334.437 €) Azonosító: 13042   
 ingatlanok


Eladó:
Szőnyi Szilvia
Értékesítő

70 328-55-14
hexi2 @ hexi.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:99.000.000 Ft
(334.437 €)
Elhelyezkedés:Pilisszántó
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:250 m2
Szobaszám:4 + ½
Telek terület:3000 m2
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Luxuslakás
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Gáz - héra
Megbízási szám: Sz-15-10-12
Meleg hangulatú egyedi otthon Pilisszántó gyönyörû részén! Hatalmas délnyugati tájolású 3000m2 parkosított kert,sok extra,igényes tulajdonos!

Pilisszántón eladó egy gyönyörû parkosított kertben,akár két generációnak megfelelõ családi ház.

Helyiségkiosztása:

Fõépület:
Szélfogó,elõtér,lépcsõház,hálószoba,nappali,étkezõ-konyha,fürdõszoba,a tetõtérben két nagy szoba.

A házzal szervesen összeépült melléképület rész:

Elõtér,konyha+étkezõ,kamra,fürdõszoba,2 szoba.

A ház földszintjén a ház központja kb 60nm-s nappali-konyha-étkezõ egyedi tölgyfa bútorokkal berendezve!

Mindkét lakrészbõl külön teraszok,melyek délnyugati tájolásúak,szépen igényesen rendbe tartottak,felújítottak.

A kertben fúrt kút, mellyel az egész kert öntözhetõ. A kertben gyümölcsfák, örökzöld növények(kb.600) tuját foglal magába.

Szaletli mely óriási 20 személyes 3 éves.

A ház a nyolcvanas években épült,felújítás 2004-ben történt!

Mûszaki leírás:

Az alap beton,szigeteléssel ellátott.

A felmenõ falak kisméretû tégla szerkezetûek, válaszfalak b30-as téglából lettek kialakítva.

A hátsó épületrész porotherm 30-as téglából falazott.

A külsõ falazat kívülrõl szigetelt, hõszigetelõ alapvakolattal, majd utólagos dyvit hõszigeteléssel, melynek vastagsága 10 cm.

Mindkét épület födémszerkezete betonfödém üveggyapottal szigetelve.

Tetõszerkezete új szarufa, tetõléc szigetelés kb. 10 cm. Fedés tati piros beton cserép.

Fûtés lehetõség: gáz vegyes tüzelés. Jelenleg gáz fûtés, HERMOMAX márkájú 40 KW-os kazánnal mely bojler fûtésére is alkalmas. Qadriga bojler ami gázzal melegíti a vizet. A fûtés mûködését réz csövezet beépítése biztosítja.

A garázskapuk HÖRMANN márkájúak, távirányítóval mûködnek.

Mindkét épület Hofstadter igényes nyílászáróval és bejárati ajtókkal rendelkezik.

A 2004-es felújítás a ház teljes belsejére is vonatkozik: burkolatok, festés, igényes szintén Hofstadter belsõ ajtók.

Két új konyha az egyik minimalista stílusú a másik klasszikus amerikai konyhás.

A kisebb épület belsõ elrendezése teljesen új alig egy éves az összes bútorzatot beleértve 100 m2-re vonatkoztatva.

További információkért hívjon,készséggel állók rendelkezésére!

Hexi Ingatlan és Hiteliroda
2085 Pilisvörösvár,Szabadság 14.

Szõnyi Szilvia